ミライエが大切にしていること「すぐに対応する」

任意売却を専門に取り扱う株式会社ミライエが大切にしていることをお伝えします。

すぐに対応する

競売を取り下げて任意売却を成功させるには、スピードがとても大事になります。

競売になった方の不安を早く取り除く

自宅が競売になってしまうというのは、殆どの方が初めての経験になります。
また「まさか自宅が競売になるとは思いもしなかった」と感じるかたばかりです。

競売になってしまったことにより、「どう対処すればよいか？」「いつ追い出されるのか？」「破産しなければならないのか？」など様々な不安が恐怖となって襲い掛かってきます。

なるべく早い段階で、その不安を解消・軽減することは任意売却を成功に導くには大事になります。

競売になってから時間が経過すると「もうどうでもよいや」「任意売却なんて上手くいかないだろう」「仕事が忙しい」という様な気持ちが強くなり任意売却にチャレンジする前に諦めてしまいます。
なぜかというと人間は、追い詰められてしまうと開き直ってしまったり、諦めてしまう傾向にあるからです。

入札可能な競売物件を見ると「家の中が掃除されていない」「ゴミが捨ててなく室内に大量にある」という物件があります。
全てではありませんが、ある一定数はあります。

これも、元々片付けができない方が購入して居住していたわけではなく、競売にかかり色々なところから返済の請求を繰り返しされるようになると少しずつ、そのような室内の状況になってしまうそうです。

自分自身で判断することを放棄してしまう場合すらあります。

なので、そうなってしまう前に解決方法があることを伝えなければなりません。
競売にかかりそうになったり、競売になってしまった方から相談を受けた場合には、 「とにかく早くお会いをする」という事が大切になります。

また競売にはタイムリミットが存在します。

競売にかける方は、住宅ローンを融資した銀行などの金融機関になります。
回収予定のお金＝債権を有しているので債権者といいます。

入札の締め切りが来たら任意売却を行うことは不可能になってしまいます。
債権者それぞれのルールの則ってタイムリミットは異なり「入札期間に入ったら任意売却は行えません」という場合も少なくありません。

競売にかけた債権者も営利団体になりますので、少しでも多く融資した金額を回収したいので、一筋縄にはいきません。
数か月に及ぶ債権者と任意売却をおこなう不動産会社との間で売却価格の交渉をしていきます。
また任意売却を行う販売活動の期間も必要になってきます。

競売になった方が任意売却を行いたいにもかかわらず交渉期間が足りずに競売になってしまう事も多いのです。

そのため、なるべく早く競売になった方とお会いして任意売却を行う意思を確認させていただき、債権者と価格の交渉や希望に沿った価格での販売活動を行う期間を確保したいのです。

結局のところ全ての物事にいえるかもしれませんが、「すぐに対応するということが命運を分ける」のです。

分かっていて中々できないことなのだと思います。

世の中は、言い訳で溢れていると感じたりします。
できなかった言い訳、やらなかった言い訳は、みんなどんどん出てきます。

我々、株式会社ミライエの行っている事業は任意売却を通じて、競売で悩んでいるかたの問題を解決することです。
すぐに対応しなかったことにより、任意売却が成立しなかったら、競売にかかったご家族の未来は大きく変わります。

いつも社員全員で共有している言葉があります。
「悔いのない仕事をする、真摯に向き合い夢を叶える、絶対あきらめなず成しとげる」

すぐに対応しないことにより任意売却を成立できたのに、できなかった。これほどつまらない事はありません。

数日、数週間で勝負の分かれ目が変わってくる場合もあるのです。
その点を、競売にかかった方から相談を受けた瞬間から意識して悔いのないように進めていかなければなりません。
一片の悔いもあってはならないのです。

「スピード」を意識することで、競売になった方の悩みを軽減でき、債権者との交渉もスムーズに対応できることになり任意売却の成立に繋がっていくのです。

「スピード」「スピード」「スピード」

ミライエでは競売になって悩んでいる方からの相談に対して、すぐに対応します。
どんな悩みでも相談に乗れます。
その悩みを任意売却を通じて解決できるようにご提案させていただきます。